В Набережных Челнах запланировано поступление неналоговых доходов на 700 млн рублей

В 2025 году запланировано поступление в городской бюджет неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков в размере 723,5 млн рублей, доложил Ленар Гизатуллин:

"По результатам I полугодия 2025 года поступления по неналоговым доходам составили 654,6 млн руб. Полугодовое плановое назначение выполнено. Основная доля доходов – это доходы от аренды земельных участков и муниципального имущества, за установку и эксплуатацию рекламных конструкций,  размещение нестационарных торговых объектов. Указанные доходы составляют 90% от общей суммы поступлений".

На 01.07.2025 в базе данных управления числятся 2 213 договоров аренды земельных участков, расположенных в черте города, общей площадью 2 303,1 га, из них 45 заключено в отчётном периоде. Доходы бюджета города от аренды земельных участков в I полугодии 2025 составили более 423 млн рублей.

На 01.07.2025 года в базе данных управления числятся 540 договоров аренды движимого и недвижимого имущества, общей площадью 46,4 тыс. кв.м. Наибольшее количество площадей сдается в аренду муниципальными учреждениями и предприятиями 40,4 тыс. кв. м. Значительная часть помещений предоставляется в аренду организациям, осуществляющим деятельность в сфере физкультуры и спорта.

За отчетный период от аренды муниципального имущества получены денежные средства в размере 46,2 млн рублей, в том числе: 23,2 млн – по договорам аренды имущества казны города (в том числе поступления ООО «Челныводоканал» – 14,3 млн или 61% от дохода казны, поступления арендаторов подземных переходов 5,2 млн или 22,4% от дохода); 23 млн – по договорам аренды имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями.

По состоянию на 01 июля 2025 года в Реестре муниципальной собственности числятся 664 договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, общей площадью 268,2 тыс. кв. м., наибольшая часть которого передана организациям, осуществляющим свою деятельность в сфере развития спорта, образования и культуры.

На 01.07.2025 действует 200 договоров на право размещения нестационарных торговых объектов, из которых 57 договоров заключены в отчетном периоде. Доходы, поступившие от размещения НТО, за отчетный период составили – 15,2 млн руб. Общее количество действующих договоров на право установки и эксплуатации рекламной конструкции на 01.07.2025 – 143, из которых 10 заключено в отчетном периоде. Сумма поступлений за отчетный период составила – 122,7 млн руб.

За I полугодие 2025 года предъявлено 305 претензий к недобросовестным арендаторам муниципального имущества и земельных участков на сумму 156,5 млн руб., подано 90 исковых заявлений для взыскания задолженности в судебном порядке на общую сумму 45,4 млн руб. В результате принятия мер досудебного урегулирования спора и на стадии судебного разбирательства погашена задолженность в размере 35 млн руб.

За I полугодие 2025 года направлено 37 исполнительных листов для возбуждения исполнительного производства на сумму 16,3 млн руб., фактически взыскано 12,4 млн руб. В том числе 18 исполнительных листов на сумму 6,1 млн руб. погашены в полном объеме.

В целях пополнения городского бюджета, вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков, получения дополнительных доходов от размещения нестационарных объектов и рекламных конструкций Исполнительным комитетом продолжается работа по проведению электронных торгов.

В аренду предоставлены: 16 земельных участков общей площадью 14,8 га с совокупным годовым размером арендной платы по результатам торгов 135,9 млн руб. (увеличение начальной цены лотов составило 80,6 млн руб., или в 2,5 раза от начальной стоимости), 10 помещений общей площадью 897,3 кв. м с размером годовой арендной платы по результатам торгов 357,6 тыс. руб.

Реализовано в собственность 41 транспортное средство стоимостью 6,5 млн рублей («Горкоммунхоз» – 34 автобуса, «ЦПТО» – 6 автомобилей, «Парк культуры и отдыха» – 1 единица спецтехники).

Реализовано право на размещение 57 нестационарных торговых объектов с годовой платой 5,4 млн рублей, 10 рекламных конструкций с суммой единовременной платы за право на заключение договора в размере 111,1 млн рублей. 

Доходы от реализации земельных участков под объектами недвижимости составляют 10% от общей суммы поступивших средств. За отчетный период заключен 71 договор купли-продажи и 24 соглашения о перераспределении земельных участков, общей площадью 23,4 га, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности юридических и физических лиц.

Объем муниципального имущества по состоянию на 01.07.2025 составляет более 55 млрд рублей.

Ленар Гизатуллин отметил: «За отчетный период из собственности Республики Татарстан от сторонних организаций, а также в результате регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, в муниципальную собственность принято имущество на 2 млрд рублей».

Проводится работа по выявлению бесхозяйных объектов для дальнейшей регистрации права муниципальной собственности и вовлечения их в хозяйственный оборот. В I полугодии 2025 года выявлены и поставлены на бесхозяйный учет в Управлении Росреестра по РТ 28 объектов.

В рамках проводимой работы по инвентаризации ранее учтенных объектов недвижимости Исполнительным комитетом отработано 100% или 46 548 объектов, из них 3 201 земельный участок, 11 173 объекта капитального строительства и 32 174 помещения.

По состоянию на 01.07.2025 в Реестре муниципальной собственности числятся: 8 обществ с ограниченной ответственностью, 3 унитарных предприятия и 1 акционерное общество.

В рамках реинжиниринга муниципальных услуг с 2021 года проводятся мероприятия по оптимизации сроков их предоставления и перевод всех услуг в электронный вид. Так управлением по обращениям физических и юридических лиц оказывается 29 муниципальных услуг, все из которых переведены в электронный вид. За отчетный период управлением оказано 4 144 услуги. Наиболее востребованной услугой с 2022 года является оформление в упрощенном порядке в собственность бесплатно гаражей и земельных участков под ними. С начала 2022 года с последующим предоставлением в собственность поставлены на кадастровый учет 5 885 земельных участков, из которых 947 поставлены на кадастровый учет в отчетном периоде.

В рамках реализации II очереди строительства продолжения проспекта Московский управлением проводятся мероприятия в целях изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости. Основной массив изъятия попадает на территорию существующего СНТ «Юбилейный, ГПК «Строитель» и ГК «КАМАЗ-2». Перечни объектов, подлежащих изъятию, размещены на официальном сайте города. В целях получения компенсации за изымаемое имущество всем гражданам необходимо оформить правоустанавливающие документы на объекты и земельные участки. В случае отсутствия правоустанавливающих документов в отношении объектов недвижимости в соответствии с Гражданским кодексом данные объекты будут признаны бесхозяйными.